1 / 8
CHF2'240/mois
3.5 Pièces82 m²
3.5 pièces Wohnung à Aarau
CHF2'240/mois82m²
Luxweg 9, 5000 Aarau
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité16.10.2026
Surface habitable82 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 3
Année de construction2017
Publié le6 août 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'920
CHF 320
Loyer brutCHF 2'240
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 4,4% à la médiane des .
Cette annonce2'240 CHF/mois
2'145 CHF
Médiane
Les locations partent-elles vite ici?
Une annonce typique reste en ligne environ 20 jours — celle-ci est en ligne depuis 32 jours.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Exklusives Wohnen
Équipements
Minergie
Neuf
Ascenseur
Animaux admis
Garage
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
96 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Luxweg 9, 5000 Aarau
Tu déménages ?
Compare gratuitement les offres d'entreprises de déménagement de ta région.
Offre partenaire de Sirelo
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
68dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
62 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 96% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Annonces similaires
ID: 144358Ref: 08588.05.0531