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Appartements à louer à Aussersihl Zuerich

Dans toute la Suisse Tous les biens

Appartements à louer à Aussersihl

À propos de Aussersihl

Aussersihl

Arrondissement · Zurich

Aussersihl

Habitants

440'935

Coefficient d'impôt

119%

Loyer médian

CHF 36/ m²

Vacance

0.10%

Aussersihl en chiffres

Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE.

Habitants

440'935

hab.

119%

Revenu médian imposable

CHF 55'400↑2.2%

Au-dessus de la moyenne dans le canton

Revenu net médian

CHF 60'650↑2.2%

Soumis à l'impôt fédéral direct

78%

Coefficient fiscal cantonal

95%↓3.1%

0.10%↑42.9%

−91% vs CH

Utilisation du sol

Habitat62%
Forêt26%
Agriculture10%
Autres2%

Résidents étrangers

34.2%

Loyer médian

CHF 36/ m²

+100% vs CH

Logements

235'000↓2.7%

Emplois (EPT)

420'208↑0.5%

Résidences principales

91%

Marché du logement à Aussersihl

Le taux de logements vacants est de 0.10 %, 79 % en dessous de la moyenne cantonale (0.48 %) — un marché locatif tendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 119 %, 9 % au-dessus de la moyenne cantonale (109 %). Le revenu imposable médian est de CHF 68'000, 10 % au-dessus de la médiane suisse (CHF 61'929). Aussersihl compte 440'935 habitants (2025).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

135 biens immobiliers

Accueil
Appartements à louer
Canton Zürich
District de Zürich
Aussersihl

135 biens immobiliers in Aussersihl

Habiter au Stauffacher (LIMITÉ jusqu'au 31 mars 2027)

CHF2'719.–

3.5 pièces105 m²

3.5 piècesCHF2'719.–105 m²

Werdstrasse 4, 8004 Aussersihl

"Habiter au Stauffacher (LIMITÉ jusqu'au 31 mars 2027)"

Nous louons cet appartement charmant et centralement situé directement au Stauffacher. Diverses possibilités de shopping, restaurants et bars, ainsi qu'un studio de fitness et la piscine intérieure, se trouvent à proximité immédiate de la propriété. De même, des promenades le long de la Sihl ou…

2 ZI-WOHNUNG IN ZÜRICH - KREIS 4, MÖBLIERT, TEMPORÄR

CHF2'250.–

2 pièces60 m²

2 piècesCHF2'250.–60 m²

8004 Aussersihl

"2 ZI-WOHNUNG IN ZÜRICH - KREIS 4, MÖBLIERT, TEMPORÄR"

MIETDAUER ab 27. September 2026 bis 17. Dezember 2026 (mind. 2 Monate) 60m², im 1. Stock. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: ums.ch/angebots-detail/69343/ English: ums.ch/offer-detail/69343/ Français: ums.ch/offre-detail/69343/

Habitation temporaire directement au Stauffacher ! (TEMPORAIRE jusqu'au 31 mars 2027)

CHF1'764.–

2.5 pièces61 m²

2.5 piècesCHF1'764.–61 m²

Werdstrasse 4, 8004 Aussersihl

"Habitation temporaire directement au Stauffacher ! (TEMPORAIRE jusqu'au 31 mars 2027)"

Nous louons cet appartement charmant et centralement situé directement au Stauffacher. Diverses possibilités de shopping, restaurants et bars, ainsi qu'un studio de fitness et la piscine intérieure, se trouvent à proximité immédiate de la propriété. De même, des promenades le long de la Sihl ou…

Maisonette 3,5 pièces dans un excellent emplacement - Albisriederplatz Zurich

CHF4'203.–

3.5 pièces150 m²

3.5 piècesCHF4'203.–150 m²

Agnesstrasse 49, 8004 Aussersihl

"Maisonette 3,5 pièces dans un excellent emplacement - Albisriederplatz Zurich"

Vie urbaine sur deux niveaux - maisonette 3,5 pièces à Albisriederplatz Nous louons à partir du 1er octobre 2026 une vaste maisonette 3,5 pièces dans le voisinage immédiat de la place Albisrieder. Équipement & Points forts : Propriété de haute qualité Plan d'étage ouvert avec beaucoup de lumière…

2½ ZI-WOHNUNG IN ZÜRICH - KREIS 4, MÖBLIERT, TEMPORÄR

CHF2'350.–

2.5 pièces70 m²

2.5 piècesCHF2'350.–70 m²

8004 Aussersihl

"2½ ZI-WOHNUNG IN ZÜRICH - KREIS 4, MÖBLIERT, TEMPORÄR"

MIETDAUER ab 1. Januar 2027 bis 30. Juni 2027 Schöne 2,5-Zimmerwohnung Schlafzimmer mit großem Ikea-Kleiderschrank Separate, voll ausgestattete Küche Wohnzimmer mit Schlafcouch und zwei Terrassen. Trotz der zentralen Lage sehr ruhige Umgebung!, 70m², im Parterre, mit Lift, 2 Terrassen,…

Zürich-Müllerstrasse - Luxuriöse Bijoux im Herzen von Zürich

CHF3'480.–

2.5 pièces59 m²

2.5 piècesCHF3'480.–59 m²

Müllerstrasse 57, 8004 Aussersihl

"Zürich-Müllerstrasse - Luxuriöse Bijoux im Herzen von Zürich"

Erleben Sie Wohnen im exklusiven Paris Style - voll ausgestattet, hochwertig möbliert und komplett ready to live. Perfekte Sauberkeit und eine neuwertige Übergabe sind garantiert! Die Anmietung ist unkompliziert und schnell - ganz ohne den Aufwand herkömmlicher Mietprozesse. Unser engagiertes Team…

Appartement mansardé 3 pièces avec terrasse sur le toit - en plein centre-ville

CHF2'995.–

3 pièces76 m²

3 piècesCHF2'995.–76 m²

Hardplatz, 8004 Aussersihl

"Appartement mansardé 3 pièces avec terrasse sur le toit - en plein centre-ville"

Au cœur du quartier 4 au Hardplatz, nous louons un appartement mansardé de 3 pièces lumineux immédiatement Pièce à vivre/salle à manger ainsi que cuisine avec revêtement de sol en plaques de céramique Chambre à coucher et corridor avec revêtement de sol en stratifié Galerie (non habitable)…

Appartement 4.5 pièces au cœur de la ville

CHF4'522.–

4.5 pièces132 m²

4.5 piècesCHF4'522.–132 m²

Badenerstrasse 144, 8004 Aussersihl

"Appartement 4.5 pièces au cœur de la ville"

Découvrez votre nouveau chez-vous dans un appartement moderne et lumineux de 4.5 pièces dans le quartier animé 4, situé au centre et parfaitement connecté. L'appartement au 4e étage de l'immeuble d'habitation et de commerce offre 132 m² d'espace de vie et un équipement de haute qualité qui ne…

Appartements fraîchement rénovés, vivre au cœur du quartier 4

CHF2'365.–

2.5 piècesCHF2'365.–

Sihlhallenstrasse 5/7, 8004 Aussersihl

"Appartements fraîchement rénovés, vivre au cœur du quartier 4"

Deux maisons multifamiliales, 36 appartements, tout neuf : La propriété Sihlhallenstrasse 5/7 a été complètement rénovée et offrira à partir de novembre 2026 des appartements 1,5 et 2,5 pièces lumineux avec une conception intérieure moderne et intemporelle. Nouvelles cuisines avec un ensemble…

Vivre au 10 Kochstrasse - Charme historique rencontre confort moderne - Première location après rénovation totale

CHF2'470.–

2.5 pièces51 m²

2.5 piècesCHF2'470.–51 m²

Kochstrasse 10, 8004 Aussersihl

"Vivre au 10 Kochstrasse - Charme historique rencontre confort moderne - Première location après rénovation totale"

À partir du 1er octobre 2026, nous louons six appartements de haute qualité au 10 Kochstrasse à Zurich 8004. La maison multifamiliale de 1894 a été soigneusement rénovée en 2026. La substance historique est aujourd'hui parfaitement combinée avec le confort de vie moderne. L'offre résidentielle…

Befristetes Wohnen direkt am Stauffacher! (BEFRISTET bis 31. März 2027)

CHF1'956.–

2.5 pièces70 m²

2.5 piècesCHF1'956.–70 m²

Werdstrasse 4, 8004 Aussersihl

"Befristetes Wohnen direkt am Stauffacher! (BEFRISTET bis 31. März 2027)"

Wir vermieten diese charmante und zentral gelegene Wohnung direkt am Stauffacher. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie ein Fitnessstudio und das Hallenbad befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Ebenso laden Spaziergänge entlang der Sihl oder in verschiedenen…

Wohnen an toller Lage am Stauffacher (BEFRISTET bis 31. März 2027)

CHF2'461.–

3.5 pièces103 m²

3.5 piècesCHF2'461.–103 m²

Werdstrasse 4, 8004 Aussersihl

"Wohnen an toller Lage am Stauffacher (BEFRISTET bis 31. März 2027)"

Wir vermieten diese charmante und zentral gelegene Wohnung direkt am Stauffacher. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie ein Fitnessstudio und das Hallenbad befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Ebenso laden Spaziergänge entlang der Sihl oder in verschiedenen…

Mitten im Stadtleben, Kreis 4

CHF1'750.–

1 pièces27 m²

1 piècesCHF1'750.–27 m²

Brauerstrasse 29, 8004 Aussersihl

"Mitten im Stadtleben, Kreis 4"

An lebhafter Lage im Zürcher Kreis 4 vermieten wir eine 1-Zimmerwohnung im 5. OG (mit Lift) welche Ihnen folgenden Ausbaustandard bietet: Laminatboden Küche verfügt über moderne Geräte Geschirrspüler und Glaskeramikherd Badezimmer mit Badewanne eigenes Kombigerät zum Waschen/Trocknen Keller Die…

Attraktive 4.5-Zimmerwohnung im Herzen von Zürich Kreis 4

CHF3'190.–

4.5 pièces94 m²

4.5 piècesCHF3'190.–94 m²

Brauerstr. 4, 8004 Aussersihl

"Attraktive 4.5-Zimmerwohnung im Herzen von Zürich Kreis 4"

Per 1. September 2026 vermieten wir an zentraler Lage im beliebten Zürcher Kreis 4 eine attraktive und grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss an der Brauerstrasse 4, 8004 Zürich. Mit einer Wohnfläche von 94 m2 bietet die Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen und überzeugt durch ihre…

NEW WOW! 3min zum HB - möblierte 1.5-Zimmer-Wohnung 30m2 – ab 01.11.2025

CHF2'990.–

1.5 pièces30 m²

1.5 piècesCHF2'990.–30 m²

Freischützgasse 14, 8004 Aussersihl

"NEW WOW! 3min zum HB - möblierte 1.5-Zimmer-Wohnung 30m2 – ab 01.11.2025"

Your Serviced Apartment at Freischützgasse 14 Just 3 minutes from Zurich Main Station. No joke. Step outside, walk a few steps, and you’re right in the heartbeat of the city. Europallee, foodie hotspots, shopping, culture, nightlife – it’s all at your doorstep. And if you want to cruise even…

Modernes Loft im Herzen von Zürich

CHF2'400.–

1 pièces58 m²

1 piècesCHF2'400.–58 m²

Militärstr. 105, 8004 Aussersihl

"Modernes Loft im Herzen von Zürich"

Dieses Zentrale 1-Zimmer-Loft überzeugt durch ihren hellen Charakter, einen modernen Ausbaustand und eine hervorragende Lage mitten in Zürich. Ideal für Paare, Singles oder Berufstätige, die wohnen mit Komfort schätzen. Highlights Lift Kellerabteil vorhanden Helle, gut geschnittene Zimmer Balkon…

✨ Appartement 1 Chambre Moderne à Louer à Zurich – Emplacement Idéal & Entièrement Rénové ! ✨

CHF2'550.–

2 pièces30 m²

2 piècesCHF2'550.–30 m²

Badenerstrasse 356, 8004 Aussersihl

"✨ Appartement 1 Chambre Moderne à Louer à Zurich – Emplacement Idéal & Entièrement Rénové ! ✨"

Vous êtes à la recherche d’un appartement élégant et entièrement rénové au cœur de Zurich ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle située au Badenerstrasse 356 ! À seulement 13 minutes en tram de la gare centrale de Zurich, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour un séjour…

Biete 3-ZWG im Kreis 4, 60 m²- suche ein ruhigeres Zuhause

CHF2'300.–

3 pièces60 m²

3 piècesCHF2'300.–60 m²

8004 Aussersihl

"Biete 3-ZWG im Kreis 4, 60 m²- suche ein ruhigeres Zuhause"

Hey! Ich biete meine tolle 3-Zimmer-Wohnung im lebhaften Zürich, Kreis 4. Sie hat eine Fläche von 60 m² und ist perfekt zum Wohlfühlen. Die Miete beträgt 2300 CHF, aber dafür bekommst du eine charmante Wohnung mit Balkon und einer gemeinschaftlichen Dachterasse! Ich suche eine ähnlich charmante…

Möbliertes Zimmer - Heute einziehen

CHF1'100.–

1 pièces13 m²

1 piècesCHF1'100.–13 m²

Hirzelstrasse, 8004 Aussersihl

"Möbliertes Zimmer - Heute einziehen"

Möbliertes Zimmer in 'Zürich' - flexibel mieten, günstig und alles inklusive Komfortables Zimmer in guter Lage - ideal für Berufstätige und Wochenaufenthalter. Komplett möbliert mit Bett (inkl. Bettwäsche), grossem Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl, Regal, Nachttisch, Lampen und LCD-TV.…

Appartement meublé moderne, prêt à emménager immédiatement!!

CHF3'100.–

2.5 pièces48 m²

2.5 piècesCHF3'100.–48 m²

Badenerstrasse 250, 8004 Aussersihl

"Appartement meublé moderne, prêt à emménager immédiatement!!"

Directement au Lochergut ! Dans un emplacement idéal, nous louons un appartement de luxe 2,5 pièces avec une conception intérieure de haute qualité. Laissez-vous inspirer par les objets de location nouvellement construits. Cette offre comprend les services supplémentaires suivants : Tous les coûts…

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2.5 pièces73 m²

2.5 piècesCHF1'966.–73 m²

Dienerstrasse 7, 8004 Aussersihl

"Appartement 2 ½ pièces, 8004 Zurich"

Nous louons à partir du 16 octobre 2026 cet appartement spacieux de 2,5 pièces au 1er étage d'environ 73 m² de surface habitable. L'appartement est situé dans un quartier central. La gare principale de Zurich est à quelques minutes à pied, ce qui garantit une connexion optimale aux transports en…

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CHF 2'350 /mois

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Boulevard Lilienthal 54, 8152 Glattpark

Appartement élégant et moderne de 3,5 pièces au cœur du Glattpark - situation calme

2½ ZI-WOHNUNG IN GLATTPARK (OPFIKON), MÖBLIERT, TEMPORÄR

CHF 2'188 /mois

2.5 pièces · 61 m²

Habiter dans une maison en argile sur Uetliberg

4.8 km

CHF 3'095 /mois

3.5 pièces · 89 m²

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2 pièces · 75 m²

8143 Uetliberg

Vivre sur l'Uetliberg

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3 pièces · 74 m²

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135 Appartements à louer à Aussersihl

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à louer Aussersihl ?+

135 appartements sont actuellement proposés à louer Aussersihl sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Combien coûte la location d'un appartement à Aussersihl ?+

Le loyer médian demandé à Aussersihl se situe autour de CHF 36 par m² et par mois. Pour un bien de 80 m², cela représente environ CHF 2'882 par mois — les prix varient selon le quartier, l'état et les prestations.

Dans quel canton se trouve Aussersihl ?+

Aussersihl se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte Aussersihl ?+

Aussersihl compte environ 440'935 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Aussersihl ?+

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Aussersihl est de 119% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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