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CHF1'370/mois
4.5 Pièces96 m²
4.5 pièces Wohnung à Balerna
CHF1'370/mois96m²
Via Sottobisio 12b, 6828 Balerna
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité24.06.2026
Surface habitable96 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 5
Publié le15 avril 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'120
CHF 250
Loyer brutCHF 1'370
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 10,5% à la médiane des .
Cette annonce1'370 CHF/mois
1'240 CHF
Médiane
Les locations partent-elles vite ici?
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Historique du marché
- 2 portails
Description
APPARTAMENTO 4.5 LOCALI a Balerna
Équipements
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 109 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Sottobisio 12b, 6828 Balerna
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
49dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 57% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA
Via S. Balestra 18
6900 Lugano
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