CHF1'300/mois
Via San Gottardo 3, 6828 Balerna
Estimation Homematch
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 8,3% à la médiane des .
Cette annonce1'300 CHF/mois
1'200 CHF
Médiane
Les locations partent-elles vite ici?
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Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des personnes seules · environ 72 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 81% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Zu vermieten ist eine unabhängige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in einem kleinen Gebäude in Balerna an der Via San Gottardo und in kurzer Entfernung zu öffentlichen Einrichtungen und Autobahnausfahrten.
Art: Wohnungen
Motivation: Miete
Ort: Balerna
Wohnfläche: 85 m²
Räume: 4.5
Bäder: 1
Schlafzimmer: 3
Miete: Chf 1'100.- plus 200.- Nebenkosten, keine jährliche Abrechnung
Verfügbarkeit: sofort
Die betreffende Wohnung ist eine von zwei Wohneinheiten im Gebäude und die Wohnfläche von 85 m² ist unterteilt in Eingangshalle mit großem Einbauschrank, nicht bewohbare Küche, Esszimmer/Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, drei Schlafzimmer (eines mit Balkon) und fensterliches Badezimmer mit Badewanne und neuer Samsung-Waschmaschine/Trockner für den Mieter. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert mit neuem Parkett, neuer Küche und neuen Türen.
Im Obergeschoss befindet sich eine große Mansarde/Dachboden zur ausschließlichen Nutzung des Mieters.
Heizung mit Gasverteilung über Wandheizkörper.
Das Angebot wird durch einen offenen Parkplatz abgerundet, der in der Miete enthalten ist.
Mindestvertragslaufzeit zwei Jahre und Mietsicherheit drei Monate auch über Swisscaution.
Kleinere Haustiere sind willkommen.