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CHF1'100/mois
3.5 Pièces54 m²
3.5 pièces Wohnung à Balerna
CHF1'100/mois54m²
Via San Gottardo 82, 6828 Balerna
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable54 m²
Pièces3.5
Publié le7 mai 2026
Coûts
LoyerCHF 1'100
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 5% à la médiane des .
Cette annonce1'100 CHF/mois
1'048 CHF
Médiane
Les locations partent-elles vite ici?
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Historique du marché
- 120 jours sur le marché
- 2 portails
- Remis sur le marché 1×
Description
Appartement moderne 3.5 pièces avec balcon à Balerna
Équipements
Balcon
Lave-vaisselle
Animaux admis
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via San Gottardo 82, 6828 Balerna
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
64dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 94% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Dreieck Immobiliare SA
Via Cantonale 19
6900 Lugano
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