Nous sommes à Coldrerio, dans une position qui combine la tranquillité du Mendrisiotto avec la commodité d'être proche de la frontière et des principaux axes de connexion vers Lugano et Como.
Ce penthouse au 10e et dernier étage est un véritable joyau : 130 mètres carrés de lumière pure, avec un salon spacieux et des fenêtres qui encadrent le vert et le ciel. Vivre ici signifie se réveiller chaque matin avec un sentiment de liberté et profiter d'une vue panoramique qui change avec les saisons, offrant des couchers de soleil inoubliables.
UN DESIGN FONCTIONNEL
L'appartement s'étend sur un niveau et offre une distribution intelligente : trois chambres à coucher doubles, une chambre simple et 3 salles de bain, une avec douche et l'autre avec baignoire et douche, la troisième pour les invités. Le salon est le cœur de la maison, un espace spacieux et accueillant où l'on peut passer du temps ensemble ou simplement se détendre. La cuisine est moderne et fonctionnelle, avec un cooktop à induction et un lave-vaisselle, tandis que les connexions pour votre propre lave-linge et la buanderie dans la maison rendent la vie quotidienne très pratique. Le chauffage au gaz avec radiateurs garantit un climat chaud et accueillant pendant les mois les plus froids, tandis que les deux terrasses offrent des espaces extérieurs parfaits pour le petit déjeuner ou le dîner sous les étoiles.
ESPACES EXTÉRIEURS ET SERVICES
Pour compléter la propriété, il y a un cellar de 6 mètres carrés et un ascenseur qui mène directement à la porte d'entrée. Le bâtiment est situé dans un environnement bien entretenu et calme, avec la possibilité d'amener vos propres amis à quatre pattes, les chiens et les chats sont les bienvenus. La position stratégique permet de rejoindre facilement les écoles, les magasins et les services, tandis que pour ceux qui se déplacent, l'accès à l'autoroute et la proximité de la frontière font de Coldrerio un point de départ idéal pour explorer la Suisse italienne et le Nord de l'Italie.
CONDITIONS ÉCONOMIQUES
L'appartement est libre et prêt à être occupé.
Le loyer mensuel est de 1 900 francs, un montant qui reflète la qualité et la taille d'une solution de logement vraiment spéciale.
Frais de condominium 190 CHF avec règlement,
plus 70 CHF pour un espace de stationnement couvert (2), l'un avec une station de recharge pour véhicules électriques.
Une occasion unique pour ceux qui cherchent un espace spacieux, lumineux et bien connecté.
Disponible à partir d'octobre/novembre
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