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CHF1'440/mois
2 Pièces54 m²
2 pièces Wohnung à Fribourg
CHF1'440/mois54m²
Rue de Lausanne 2, 1700 Fribourg
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.10.2026
Surface habitable54 m²
Pièces2
ÉtageÉtage 2
Publié le13 août 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'220
CHF 220
Loyer brutCHF 1'440
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 08 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 3,9% à la médiane des .
Cette annonce1'440 CHF/mois
1'386 CHF
Médiane
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Historique du marché
- 124 jours sur le marché
- 2 portails
- Remis sur le marché 1×
Description
Appartement avec jolie vue sur la cathédrale
Cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, etc.), grande salle de bain avec baignoire et double lavabos, séjour et chambre avec parquet, cave à disposition
Équipements
Ascenseur
Belle vue
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 165 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Rue de Lausanne 2, 1700 Fribourg
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Bruit & tranquillité
58dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 87% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Zaehringen Promotion SA
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