CHF2'450/mois
Grossenacherstrasse 1, 8605 Gutenswil
Projet neuf·hestaimmobilien.ch
Estimation Homematch
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 12,6% à la médiane des .
Cette annonce2'450 CHF/mois
2'175 CHF
Médiane
Les locations partent-elles vite ici?
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Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
54% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales et des couples · environ 65 personnes dans le voisinage.
101 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 78% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
I. Schnur / I. Gago
À la Grossenacherstrasse 1 et 3, deux maisons multifamiliales modernes avec un total de 17 appartements de location de haute qualité sont en construction. L'offre comprend des appartements de 1,5 à 4,5 pièces et propose un espace de vie attractif pour les célibataires, les couples et les familles.
Les bâtiments architecturalement attrayants s'intègrent harmonieusement dans le paysage villageois et convainquent par un design moderne et intemporel. Les pièces lumineuses, les plans d'étage réfléchis et les matériaux de haute qualité créent un ambiance de vie stylée avec une haute qualité de vie.
Chaque appartement dispose d'un espace extérieur attractif : les appartements du rez-de-chaussée offrent un jardin d'hiver confortable, les appartements du 1er étage ont un balcon spacieux et les appartements mansardés ont une à quatre terrasses étendues.
L'aménagement intérieur de haute qualité comprend des cuisines modernes, des salles de bains stylées et des travaux de menuiserie de haute qualité. Tous les appartements disposent d'au moins une douche avec WC. La majorité des appartements est également équipée d'une buanderie privée.
L'environnement soigneusement conçu avec des espaces verts, des aires de repos, des aires de barbecue et des aires de jeux invite à la détente et à la rencontre. Le garage avec 22 places de parking offre un accès direct et protégé contre les intempéries aux deux bâtiments.
Date de prise de possession prévue : 1er novembre 2026
Gutenswil - proche de la nature et parfaitement connecté
Gutenswil combine la tranquillité rurale avec une excellente accessibilité. Entouré de forêts et de zones de loisirs, vous bénéficiez d'une haute qualité de vie, tandis que les commodités, les écoles et les villes de Zurich, Dübendorf et du Glattal sont facilement accessibles.
Une place de parking dans le garage souterrain peut être louée pour CHF 150,00 par mois.
Pour plus d'informations, visitez le site Web :
https://hestaimmobilien.ch/Gutenswil-Erstvermietung
Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter votre nouveau foyer en personne.