CHF2'698/mois
Höflistrasse 13, 8135 Langnau am Albis
Estimation Homematch
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 17% à la médiane des .
Cette annonce2'698 CHF/mois
3'250 CHF
Médiane
Les locations partent-elles vite ici?
Une annonce typique reste en ligne environ 14 jours — celle-ci est en ligne depuis 11 jours.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 139 personnes dans le voisinage.
106 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 92% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
À partir du 1er octobre 2026, nous louons un grand appartement-maisonnette lumineux avec un grand espace de séjour au jardin et une part de jardin sans frais de courtage. Un espace de grill général est également à disposition de la communauté de maison agréable.
L'appartement partiellement rénové est situé dans un emplacement central idéal dans une rue de quartier calme du centre du village de Langnau am Albis.
Les installations commerciales telles que COOP et Migros, ainsi que les médecins, les pharmacies, les banques, les jardins d'enfants, les écoles, la piscine intérieure et les transports publics sont situés à proximité immédiate. Le Sihltalbahn vous emmène directement à la gare de Zurich HB le matin et le soir à intervalles de 10 minutes. La zone de loisirs populaire avec le parc animalier, la Sihl et le Sihlwald peut également être facilement atteinte à pied.
Le Türlersee idyllique pour se promener, nager ou pêcher peut être atteint en bus ou en voiture en 7-10 minutes.
L'appartement impressionne avec les données clés suivantes :
Accès à l'appartement depuis l'extérieur.
Au niveau de vie (hauteur de pièce : 2,65 m) cuisine avec salle à manger séparée avec lave-vaisselle, verre céramique, etc.
Salle de séjour avec serre, toilettes pour invités, escalier menant à l'étage supérieur.
Revêtements de sol : carrelage céramique
Radiateurs et chauffage par le sol
Buanderie et local technique avec lave-linge/sèche-linge
Au 1er étage, trois chambres séparées, divers placards encastrés, salle de bain avec lumière du jour et avec baignoire, douche, 2 lavabos et toilettes. Radiateurs et chauffage par le sol, parquet dans les chambres au 1er étage.
C'est un appartement d'angle, c'est-à-dire un sentiment de vie comme dans une maison unifamiliale.
L'appartement comprend également un local de cave.
Les petits animaux sont autorisés tant que la paix de la maison n'est pas perturbée.
Les places de parking extérieures peuvent être louées pour 50,00 CHF par mois, et un emplacement de parking pour motocyclette pour 35,00 CHF par mois.
Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande de contact pour une visite.
Ref. 133/1/1001