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CHF2'464/mois
2 Pièces92 m²
2 pièces Wohnung à Lausanne
CHF2'464/mois92m²
Rue des Terreaux 22, 1003 Lausanne
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.10.2026
Surface habitable92 m²
Pièces2
ÉtageÉtage 1
Année de construction1900
Publié le25 juin 2026
Coûts
Loyer netCHF 2'214
CHF 250
Loyer brutCHF 2'464
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 3,5% à la médiane des .
Cette annonce2'464 CHF/mois
2'380 CHF
Médiane
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Historique du marché
- 2 portails
Description
Spacieux 2.5 pièces au centre-ville de Lausanne
Équipements
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 120 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
79 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Rue des Terreaux 22, 1003 Lausanne
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
56dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 74% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Réserver une visite
Julie Capon
Planifier votre visite / Plan your visit https://e-candidat.naef.ch/planning/xdjdNmvURcXfHd3u?o=smg
Informations sur l'annonce
Naef Immobilier Lausanne SA
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