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CHF2'750/mois
4 Pièces122 m²
4 pièces Wohnung à Lausanne
CHF2'750/mois122m²
Route Aloys-Fauquez 96, 1018 Lausanne
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable122 m²
Pièces4
ÉtageÉtage 2
Publié le10 juillet 2026
Coûts
Loyer netCHF 2'750
CHF 250
Loyer brutCHF 2'750
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 10,6% à la médiane des .
Cette annonce2'750 CHF/mois
3'076 CHF
Médiane
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Historique du marché
- 2 portails
Description
Appartement NEUF de 4.5 pièces
Visite 3D
dec-naef-euc2.s3.eu-central-2.amazonaws.com
Équipements
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 270 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
79 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Route Aloys-Fauquez 96, 1018 Lausanne
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
57dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 76% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Alixia Pradet
Informations sur l'annonce
Naef Immobilier Lausanne SA
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