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CHF3'460/mois
3 Pièces92 m²
3 pièces Wohnung à Lausanne
CHF3'460/mois92m²
Avenue Eugène Rambert 30, 1005 Lausanne
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité16.07.2026
Surface habitable92 m²
Pièces3
ÉtageÉtage 3
Année de construction1979
Publié le26 mars 2026
Coûts
Loyer netCHF 3'230
CHF 230
Loyer brutCHF 3'460
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 37,3% à la médiane des .
Cette annonce3'460 CHF/mois
2'520 CHF
Médiane
Les locations partent-elles vite ici?
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Historique du marché
- 3 portails
Description
Magnifique duplex avec vue sur le lac, colocation possible
Équipements
Ascenseur
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 189 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
79 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Avenue Eugène Rambert 30, 1005 Lausanne
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
57dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 75% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Baloise Asset Management AG (Bereich Immobilien)
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