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CHF2'280/mois
5.5 Pièces94 m²
5.5 pièces Wohnung à Lausanne
CHF2'280/mois94m²
Avenue Victor-Ruffy 30, 1012 Lausanne
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.12.2026
Surface habitable94 m²
Pièces5.5
ÉtageÉtage 3
Publié le28 août 2026
Coûts
Loyer netCHF 2'100
CHF 180
Loyer brutCHF 2'280
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 16,2% à la médiane des .
Cette annonce2'280 CHF/mois
2'720 CHF
Médiane
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Historique du marché
- 2 portails
Description
Appartement de 5,5 pièces au 3ème étage
Ce logement est disposé comme suit :
- cuisine agencée
- séjour
- salle-à-manger
- 3 chambres
- salle de bains
- wc séparé
Équipements
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 162 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
79 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Avenue Victor-Ruffy 30, 1012 Lausanne
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
63dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 89% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Fabio Davide Regazzoni (locataire)
Visite groupée le 11.09.2026 de 16h30 à 17h30.
Informations sur l'annonce
Naef Immobilier Lausanne SA
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