CHF3'000/mois
3 Pièces104 m²
3 pièces Wohnung à Lausanne
CHF3'000/mois104m²
Avenue Louis-Ruchonnet 55, 1003 Lausanne·il y a 1 j
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.12.2026
Surface habitable104 m²
Pièces3
ÉtageÉtage 1
Publié le16 septembre 2026
Coûts
Loyer netCHF 2'750
CHF 250
Loyer brutCHF 3'000
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Description
Appartement de 3 pièces
Hall, séjour avec cheminée, deux chambres, cuisine agencée, salle de bains, WC, une cave, un galetas. Rénovation complète de l'appartement. Immeuble avec beaucoup de cachet. Centre-ville, proche de la gare et des commerces. Visites : concierge, 079.373.25.71
Équipements
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 52 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
79 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Avenue Louis-Ruchonnet 55, 1003 Lausanne
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
65dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 93% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Christos Tsagkalidis (locataire)
Informations sur l'annonce
Naef Immobilier Lausanne SA
Contact de l’agence
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