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CHF1'680/mois
3 Pièces75 m²
3 pièces Wohnung à Lucens
CHF1'680/mois75m²
Chemin de la Forêt 6, 1522 Lucens
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.12.2026
Surface habitable75 m²
Pièces3
ÉtageÉtage 2
Publié le24 août 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'430
CHF 250
Loyer brutCHF 1'680
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'680 CHF/mois
1'642 CHF
Médiane
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Historique du marché
- 2 portails
Description
Lucens, appartement de 3 pièces au 2ème étage à louer !
Situé au 2ème étage, cet appartement de 3 pièces se compose comme suit : un salon ouvert sur une cuisine agencée, deux chambres à coucher, une salle de bain avec WC, un deuxième WC séparé et un balcon.
Par ailleurs, une cave est mise à disposition à titre gratuit et à bien plaire, vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Enfin, une place de parc extérieure est disponible en sus. pour CHF 60.- par mois.
Équipements
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples et des personnes seules · environ 73 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Chemin de la Forêt 6, 1522 Lucens
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
43dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 76% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Mme Bader
Informations sur l'annonce
Naef Immobilier Fribourg SA
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