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CHF2'000/mois
2.5 Pièces54 m²
2.5 pièces Wohnung à Luzern
CHF2'000/mois54m²
Kauffmannweg 22, 6003 Luzern
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable54 m²
Pièces2.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction1991
Publié le27 août 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'820
CHF 180
Loyer brutCHF 2'000
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 4,7% à la médiane des .
Cette annonce2'000 CHF/mois
1'910 CHF
Médiane
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Historique du marché
- 4 portails
Description
Appartement 2.5 pièces Lieu de vie urbain et qualité de vie combinés
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Câble TV
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 290 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
145 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Kauffmannweg 22, 6003 Luzern
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
54dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 62% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Réserver une visite
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/06744.02.0202 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
Informations sur l'annonce
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ID: 189804Ref: 06744.02.0202