Détails

Type d'objetWohnung

Disponibilité07.08.2026

Surface habitable80 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 1

Publié le7 août 2026

Coûts

Loyer netCHF 1'400

CHF 250

Loyer brutCHF 1'650

Estimation Homematch

Assurance de base obligatoire: –
Valeur indicative d’électricité: –
Impôt sur le revenu et la fortune: –
Coûts totaux estimés: –

Contexte du marché

État au 07 sept. 2026

Le prix demandé est inférieur de 12% à la médiane des .

Cette annonce1'650 CHF/mois

1'693 CHF

1'875 CHF

Médiane

2'090 CHF

22% demandent moins78% demandent plus

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Historique du marché

2 portails

Description

Appartamento 3.5 locali in affitto a Lugano – zona Cassarate

Appartamento 3.5 locali in affitto a Lugano – zona Cassarate

Luminoso appartamento di 3.5 locali situato al primo piano in zona Cassarate a Lugano. Con una superficie abitativa di 80 m² circa, l'appartamento è disponibile immediatamente.

L'appartamento comprende:

Soggiorno luminoso;
Ingresso con corridoio;
Bagno con vasca e bidet
Cucina moderna con piano cottura, forno, frigo/freezer e lavastoviglie

L'appartamento si trova in una zona tranquilla, comoda al lago e ai servizi.

Affitto mensile di fr. 1'400.00 + 250.00 di spese a forfait.

Possibilità di affittare in autorimessa un posto auto a fr. 150.00 mensili

Per informazioni e visite rivolgersi a Ami Immobiliare SA, tel. 091.935.44.44

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 147 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

80 %

Inférieur à celui de 71 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

Via del Tiglio 41, 6900 Lugano

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

3.5 pièces Wohnung à Lugano

Détails

Coûts

Contexte du marché

Description

Appartamento 3.5 locali in affitto a Lugano – zona Cassarate

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Densément peuplé

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Ami Immobiliare SA

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3.5 pièces Wohnung à Lugano

Détails

Coûts

Contexte du marché

Description

Appartamento 3.5 locali in affitto a Lugano – zona Cassarate

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Densément peuplé

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

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