Détails

Type d'objetWohnung

Disponibilité14.02.2023

Surface habitable40 m²

Pièces2.5

ÉtageÉtage 2

Publié le10 juillet 2026

Coûts

Loyer netCHF 1'700

Loyer brutCHF 1'700

Estimation Homematch

Assurance de base obligatoire: –
Valeur indicative d’électricité: –
Impôt sur le revenu et la fortune: –
Coûts totaux estimés: –

Contexte du marché

État au 07 sept. 2026

Le prix demandé est supérieur de 31,8% à la médiane des .

Cette annonce1'700 CHF/mois

1'071 CHF

1'290 CHF

Médiane

1'500 CHF

94% demandent moins6% demandent plus

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Historique du marché

2 portails

Description

2,5 Zimmer in der Nähe des Zentrums

Zu vermieten sind 2,5 Zimmer, die gerade renoviert wurden, in erster Vermietung, komplett möbliert mit Design-Ausstattung und äußerster Aufmerksamkeit zum Detail.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnbereich mit Küche, in dem sich ein Schlafsofa mit zwei zusätzlichen Schlafplätzen befindet. Zusätzlich gibt es einen bewohnbaren Balkon.

Die Wohnung ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: Klimaanlage und Anschluss für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in der Via Antonio Riva 3A in Lugano. Der See und das Zentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Sehr nahe am Eingang der Autobahn Lugano Süd. Die Gegend ist gut mit Bars und Grundversorgungseinrichtungen ausgestattet. Darüber hinaus ist sie gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden und liegt nur 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lugano entfernt.

Die Wohnung wird für 1'700 CHF + 500 CHF für Nebenkosten (inklusive Licht, Wi-Fi und Hausgeld) vermietet, insgesamt 2'200.- CHF pro Monat.

Ein Parkplatz im Innenbereich ist für 200.- CHF pro Monat oder außen für 100.- CHF pro Monat verfügbar.

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Machine à laver

Place de parc

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 116 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

80 %

Inférieur à celui de 71 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

Via Antonio Riva 3A, 6900 Lugano

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

2.5 pièces Wohnung à Lugano

Détails

Coûts

Contexte du marché

Description

2,5 Zimmer in der Nähe des Zentrums

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Densément peuplé

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

AT Consultancy Sagl

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2.5 pièces Wohnung à Lugano

Détails

Coûts

Contexte du marché

Description

2,5 Zimmer in der Nähe des Zentrums

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Densément peuplé

Coefficient fiscal communal

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Pollution de l'air élevée

Risque de radon modéré

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Fibre disponible

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