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CHF7'100/mois
4.5 Pièces
4.5 pièces Wohnung à Lugano
CHF7'100/mois
Riva Antonio Caccia 6a, 6900 Lugano
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.08.2018
Pièces4.5
ÉtageÉtage 2
Publié le10 juillet 2026
Coûts
Loyer netCHF 6'000
CHF 1'100
Loyer brutCHF 7'100
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 13 sept. 2026
Historique du marché
- 65 jours sur le marché
- 3 portails
Description
Appartements in erster Reihe am See in Lugano - Einheit 13
Vidéo
player.vimeo.com
Équipements
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 85 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Riva Antonio Caccia 6a, 6900 Lugano
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
51dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 63% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Internet par câble
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Engel & Völkers Lugano
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