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CHF1'350/mois
3 Pièces67 m²
3 pièces Wohnung à Lugano
CHF1'350/mois67m²
Via Giacomo Mercoli 5, 6900 Lugano
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité27.08.2026
Surface habitable67 m²
Pièces3
ÉtageÉtage 2
Publié le27 août 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'200
CHF 150
Loyer brutCHF 1'350
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 19,6% à la médiane des .
Cette annonce1'350 CHF/mois
1'680 CHF
Médiane
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Historique du marché
- 2 portails
Description
Appartement de 3 pièces avec balcon à Lugano – Disponible immédiatement
Recherche : un sous-locataire pour emménager immédiatement dans un appartement de 67 m² au 2ème étage, divisé en un hall d'entrée, une cuisine, un salon avec balcon, deux chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et fenêtre.
À cinq minutes du centre-ville, dans un quartier proche des services et des transports en commun.
Laverie commune avec lave-linge et sèche-linge, disponible à tour de rôle.
Disponible immédiatement.
Équipements
Ascenseur
Balcon
Câble TV
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 249 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Giacomo Mercoli 5, 6900 Lugano
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
49dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 58% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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