Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable195 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 5

Année de construction1931

Publié le8 septembre 2026

Coûts

Loyer netCHF 7'700

CHF 750

Loyer brutCHF 8'450

Estimation Homematch

Assurance de base obligatoire: –
Valeur indicative d’électricité: –
Impôt sur le revenu et la fortune: –
Coûts totaux estimés: –

Description

Un véritable joyau au cœur de Lugano

Appartement prestigieux dans le Palazzo Gargantini
Position exclusive au cœur de Lugano
Intérieurs élégants créés par Alessia Garibaldi
Aménagements de haute gamme de DOM Edizione
Chambre principale avec salle de bain attenante
Vaste salon lumineux et cuisine équipée
Grande terrasse avec vue sur le lac
Balcons le long de tout l'immeuble
Stores électriques
Location exclusive avec achat de l'aménagement (prix sur demande)
Durée du contrat : 4 + 4 ans
Lugano est le cœur vibrant de la Suisse italienne, une ville qui allie raffinement urbain, nature méditerranéenne et qualité de vie au plus haut niveau. Avec vue sur le lac et entourée de montagnes suggestives, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une large offre gastronomique et culturelle font de Lugano une destination idéale pour vivre et investir. Un lieu où le style de vie suisse rencontre la chaleur du sud.

Équipements

Ascenseur

Balcon

Belle vue

Garage

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 16 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

80 %

Inférieur à celui de 71 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

6900 Lugano

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Détails

Coûts

Description

Un véritable joyau au cœur de Lugano

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Voisinage calme

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Environnement

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

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Engel & Völkers Lugano

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Coûts

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Équipements

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