Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable77 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 5

Année de construction2021

Publié le26 mars 2026

Coûts

Loyer netCHF 3'225

CHF 360

Loyer brutCHF 3'585

Estimation Homematch

Assurance de base obligatoire: –
Valeur indicative d’électricité: –
Impôt sur le revenu et la fortune: –
Coûts totaux estimés: –

Contexte du marché

État au 06 sept. 2026

Le prix demandé est supérieur de 107,2% à la médiane des .

Cette annonce3'585 CHF/mois

1'570 CHF

1'730 CHF

Médiane

1'980 CHF

100% demandent moins

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Historique du marché

3 portails

Description

In Lugano Cityzentrum vermietet man eine 3.5-Zimmer-Wohnung, komplett möbliert

Residenza Cittadella ist eine neue Wohnlösung, entworfen vom Architekten Mario Botta und liegt im Zentrum der Stadt Lugano, in der Corso Elvezia 35.

Neben der Residenz erhebt sich die antike Basilika des Sacro Cuore und hier finden sich der Campus der USI sowie zahlreiche Dienstleistungen, die die Stadt bietet.

Zu vermieten ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung, komplett möbliert, mit einer ausgestatteten Küche, Waschmaschine/Trockner, 2 vollständigen Badezimmern mit großer Dusche und einem privaten Keller.

Die Nebenkosten umfassen: Wi-Fi mit 200 Mbs, warmes und kaltes Wasser, Heizung per Rohrsystem, Kühlsystem mit Thermostat und Strom.

Das Angebot wird vervollständigt durch interne Parkplätze, Parkplätze für Microcars, reservierte Fahrradplätze, eine Säule zum Aufladen von Elektroautos.

Interne Parkplätze verfügbar.

Lassen Sie sich von einem innovativen und komfortablen Raum im Herzen von Lugano verzaubern.

Alle Bilder der Einrichtung sind rein indikativ.

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Machine à laver

Balcon

Place de parc

Lave-vaisselle

Animaux admis

Belle vue

Emplacement calme

Garage

Câble TV

Adapté aux enfants

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 57 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

80 %

Inférieur à celui de 71 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

Corso Elvezia 35, 6900 Lugano

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

3.5 pièces Wohnung à Lugano

Détails

Coûts

Contexte du marché

Description

In Lugano Cityzentrum vermietet man eine 3.5-Zimmer-Wohnung, komplett möbliert

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Quartier animé

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Tarchini Residential Real Estate SA

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3.5 pièces Wohnung à Lugano

Détails

Coûts

Contexte du marché

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In Lugano Cityzentrum vermietet man eine 3.5-Zimmer-Wohnung, komplett möbliert

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Quartier animé

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

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Fibre disponible

Couverture 5G

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