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CHF1'950/mois
3.5 Pièces76 m²
3.5 pièces Wohnung à Magden
CHF1'950/mois76m²
Maispracherstrasse 2, 4312 Magden
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité14.08.2026
Surface habitable76 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 1
Publié le15 août 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'750
CHF 200
Loyer brutCHF 1'950
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 11,2% à la médiane des .
Cette annonce1'950 CHF/mois
1'754 CHF
Médiane
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Historique du marché
- 2 portails
Description
Appartement de bâtiment ancien rénové
Ab September 2026 vermieten wir eine renovierte Altbauwohnung mit kontrollierter Lüftung im Herzen von Magden. Diese Wohnung in der ersten Etage verfügt über einen Lift, Küche und Bad, Waschmaschine und Tumbler sind neu eingebaut. In der Einstellhalle im Untergeschoss kann eine Parkfläche gemietet werden. Sie haben eine Einkaufsmöglichkeit in nächster Nähe und die Bushaltestelle ist fünf Gehminuten entfernt.
Équipements
Ancien
Ascenseur
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 58 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Maispracherstrasse 2, 4312 Magden
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
59dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 79% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Internet par câble
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Birs Handel AG
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