CHF2'340/mois
Brüelstrasse 38, 4312 Magden·il y a 3 j
Estimation Homematch
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
55% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 59 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 54% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
L'emplacement :
À proximité de la sortie d'autoroute Rheinfelden Ouest, dans le magnifique village de Magden, se trouve la maison multifamiliale moderne et nouvellement construite. Dans un emplacement de transport de premier ordre et entouré de beaux espaces de loisirs, vivre est un véritable plaisir. Des installations commerciales et d'autres équipements pour les besoins quotidiens ; bureau de poste, magasins, école et banque sont tous disponibles dans le village. L'arrêt de bus est également situé à proximité et offre un accès facile aux gares de Rheinfelden et Gelterkinden.
Le plus important :
L'appartement 4 pièces et demi avec 103 m² offre un standard de construction moderne : carrelage gris céramique dans le salon, la cuisine et les salles de bain, ainsi que du parquet en chêne dans les chambres. La cuisine blanche avec comptoir en granit noir est équipée d'appareils V-Zug de dernière génération : plaque de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle, four, grand réfrigérateur avec compartiment freezer séparé. Une tour de lavage avec machine à laver et sèche-linge peut également être connectée dans la buanderie séparée, avec les coûts d'achat à la charge du locataire. Deux salles de bain sont également disponibles.
La caractéristique spéciale :
L'espace de balcon couvert ou de loggia devient un espace de vie étendu en été, où l'on peut passer de nombreuses heures agréables ! Le compartiment de cave avec prise de courant séparée offre un espace de stockage pratique dans le sous-sol. La méthode de construction selon le certificat énergétique et l'utilisation de la technologie de bâtiment moderne (pompe à chaleur air-eau) font ressentir le confort de vie.
Place de parking CHF 120.--/mois.
L'appartement est loué non meublé. Les photos sont issues d'un appartement similaire.