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CHF1'570/mois
4.5 Pièces96 m²
4.5 pièces Wohnung à Melano
CHF1'570/mois96m²
via Guasto 3, 6818 Melano
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.08.2026
Surface habitable96 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction1994
Publié le9 avril 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'145
CHF 425
Loyer brutCHF 1'570
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 17,4% à la médiane des .
Cette annonce1'570 CHF/mois
1'900 CHF
Médiane
Les locations partent-elles vite ici?
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Historique du marché
- 4 portails
Description
5100, Melano, Via Guasto 3, Appartamento no. 16
Luminoso appartamento di 4.5 locali
In zona tranquilla e soleggiata offriamo questo interessante appartamento composto da:
- atrio con armadi a muro
- cucina completamente arredata aperta verso il soggiorno
- soggiorno con balcone
- 3 grandi camere da letto
- bagno con vasca da bagno
- bagno con doccia
- cantina
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV
Résidence secondaire
Adapté aux enfants
Bien entretenu
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
via Guasto 3, 6818 Melano
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
80dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
73 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 99% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Internet par câble
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Alloggi Ticino SA
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ID: 57971Ref: 5100-016