Bienvenue dans ce superbe appartement de 2.5 pièces situé au coeur de Montreux, au 3ème d'un élégant immeuble de style haussmannien, à proximité immédiate du Lac Léman.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère raffinée, sa belle luminosité et ses volumes agréables, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et harmonieux.
Le séjour avec cuisine ouverte, d'environ 25 m², propose un agencement fonctionnel et convivial. Baigné de lumière, cet espace de vie invite à la détente et permet de profiter pleinement de chaque instant, tout en intégrant harmonieusement la cuisine. Cette dernière, aménagée avec soin, est idéale pour cuisiner tout en restant en lien avec le séjour.
La partie nuit se compose d'une chambre confortable de 11,5 m², parfaitement proportionnée, bénéficiant d'un accès direct au balcon offrant une magnifique vue sur le lac.
Une salle de bains avec WC, complète ce bien, pensée pour allier praticité et confort au quotidien.
Alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.
Willkommen in dieser wunderschönen 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Montreux, im 3e Stock eines eleganten Gebäudes im Haussmann-Stil, in unmittelbarer Nähe des Lac Léman.
Bereits beim Betreten der Wohnung besticht diese durch ihre raffinierte Atmosphäre, ihre schöne Helligkeit und ihre angenehmen Volumen, die ein zugleich warmes und harmonisches Lebensumfeld bieten.
Das Wohnzimmer mit offener Küche, ca. 25 m², bietet eine funktionale und freundliche Aufteilung. Dieser lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und ermöglicht es, jeden Moment in vollen Zügen zu genießen, wobei die Küche harmonisch integriert ist. Letztere ist mit Sorgfalt eingerichtet und ideal zum Kochen, wobei sie mit dem Wohnzimmer verbunden bleibt.
Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer von 11,5 m², das perfekt proportioniert ist und von einem direkten Zugang zum Balkon profitiert, der einen herrlichen Blick auf den See bietet.
Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese Immobilie, die so konzipiert ist, dass sie Praktikabilität und Komfort im Alltag vereint.
Durch die Verbindung von Charme, Funktionalität und privilegierter Lage stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.
Der Erwerb als Zweitwohnsitz ist für nicht in der Schweiz ansässige Personen erlaubt, sofern sie eine Quote nach der Regelung LFAIE erhalten.
Welcome to this superb 2.5-room apartment located in the heart of Montreux, on the 3e floor of an elegant Haussmann-style building, in the immediate vicinity of Lac Léman.
From the moment you enter, the apartment captivates with its refined atmosphere, beautiful luminosity and pleasant volumes, offering a living environment that is both warm and harmonious.
The living room with open kitchen, measuring around 25 m², offers a functional and convivial layout. Bathed in light, this living space invites you to relax and take full advantage of every moment, while harmoniously integrating the kitchen. The kitchen has been meticulously laid out, making it ideal for cooking while remaining connected to the living room.
The night area comprises a comfortable, perfectly-proportioned 11.5 m² bedroom, with direct access to the balcony offering a magnificent view of the lake.
A bathroom with WC completes this property, designed to combine practicality and everyday comfort.
Bringing together charm, functionality and a privileged location, this property represents a rare opportunity on the market.
The acquisition of a second home is authorized for non-Swiss residents, subject to obtaining a quota in accordance with LFAIE regulations.
