4 pièces CHF2'795.– 106 m²
Vordere Allmend 11, 6289 Hämikon
"Habiter avec style et panorama impressionnant"
Location exclusive après rénovation complèteDans un endroit idyllique et calme à Hämikon, nous louons immédiatement / sur arrangement dans une maison de deux familles bien entretenue deux appartements en duplex attractifs avec des abords généreux et un panorama montagnard magnifique.L'appartement fonctionnel de 4,0 pièces avec environ 105,5 m² d'espace de vie (calculé à partir d'une hauteur de plafond de 1,5 m) a été complètement rénové en 2025/2026. L'appartement convainc par une disposition des pièces bien pensée, des pièces de vie lumineuses et un agréable environnement de vie sur deux niveaux.Ici, vous pouvez profiter d'une vie proche de la nature, d'une grande intimité et d'une vue imprenable sur le monde montagnard – un foyer idéal pour les célibataires ou les couples sans enfants qui apprécient la paix et la qualité de vie. Points forts de l'appartement :Rez-de-chaussée :Zone d'entrée avec penderie ouverte,Toilettes pour invités avec lavabo, meuble de base, armoire à glace et fenêtreNouvelle cuisine moderne ouverte avec four, verre céramique, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle et beaucoup d'espace de stockageSéjour et salle à manger lumineux et spacieuxVerger d'hiver spacieux (non chauffé) et espace vertLocal de stockage pratiqueÉtage supérieur :Salle de bains de haute qualité avec douche à effet pluie, lavabo avec armoire à glace et meuble de base, toilettes et fenêtreDeux chambres avec espace de stockage supplémentaire possibleEspace de vie ouvert et lumineux (de la taille d'une autre pièce) pour un confort de vie supplémentaire avec vue imprenableL'ensemble de l'appartement est équipé d'un revêtement de sol en vinyle de haute qualité en optique chêne.Au rez-de-chaussée, il y a également une pièce technique accessible de l'extérieur avec chauffage (pompe à chaleur air-eau, système PV, système d'adoucissement de l'eau). Une machine à laver et un sèche-linge sont également disponibles, qui peuvent être utilisés conjointement par les deux parties.Les paiements anticipés comprennent l'électricité pour le chauffage (hors appartements), l'eau/égouts, la maintenance de la pompe à chaleur, le service pour le système d'adoucissement de l'eau, la machine à laver & le sèche-linge, les frais de déchets, la provision pour le canal, la provision pour le décalcification de la chaudière et le Reosal pour le système d'adoucissement de l'eau. L'entretien de la maison, la maintenance de l'environnement et le déblaiement de la neige sont à la charge du locataire.Remarque : Les chiens ne sont pas autorisés. Les autres animaux de compagnie sur demande.Les places de parking peuvent être louées pour CHF 120,00 et les places de parking extérieures pour CHF 60,00 par mois.Hämikon est un village calme et traditionnel dans le canton de Lucerne et appartient aujourd'hui à la commune de Hitzkirch dans le district de Hochdorf. Le village est situé à une altitude d'environ 680 mètres au-dessus du niveau de la mer sur la pente ouest du Lindenbergs et impressionne par un emplacement idyllique et une vue magnifique sur le Seetal rural.Le village se caractérise par une petite communauté villageoise harmonieuse et offre une combinaison excellente de charme rural et de bonne accessibilité. Dans les environs, vous trouverez des champs étendus, des zones forestières et des aires de loisirs, idéales pour les promenades, les circuits à vélo et les activités de loisirs dans la nature.Dans la commune voisine de Hitzkirch, les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les autres services sont rapidement accessibles. La connexion aux lignes de bus régionales et aux liaisons ferroviaires vers le centre de Lucerne est bien garantie.L'emplacement est particulièrement adapté aux personnes qui veulent vivre calmement et à proximité de la nature mais qui valorisent également les temps de conduite courts vers les centres urbains — parfait pour les couples ou les célibataires qui recherchent un environnement de vie de haute qualité.Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous via le formulaire de message pour un rendez-vous de visite.
