4.5 pièces Wohnung à Niederneunforn

Dans un lieu idyllique du petit hameau de Fahrhof, un foyer extraordinaire est en cours de création dans un ancien bâtiment agricole. L'appartement maisonnette entièrement rénové combine le caractère d'origine du bâtiment avec une architecture moderne claire et un concept de matériaux de haute qualité. Des détails soigneusement sélectionnés créent un style individuel.

POINTS FORTS

• Premier occupant après rénovation complète
• Environ 112 m² d'espace de vie sur deux étages
• Beaux détails ; four historique, banc, armoires intégrées
• Matériaux naturels tels que l'enduit de loess, le bois massif et la pierre naturelle
• Cuisine moderne avec surfaces de haute qualité et revêtement en gneiss
• Loggia spacieuse d'environ 28,5 m²
• Terrasse intérieure unique d'environ 18,4 m²
• Lieu de résidence calme et idyllique dans le Fahrhof rural

L'appartement d'environ 112 m² est réparti sur les étages supérieur et mansardé. Au premier étage, un hall d'entrée spacieux vous accueille, s'ouvrant sur la cuisine moderne et le séjour/salle à manger ouvert. La loggia, qui s'étend sur toute la largeur de l'appartement, avec environ 28,5 m², élargit l'espace de vie vers l'extérieur et offre un endroit protégé pour se reposer. Une chambre spacieuse et une salle de bain généreuse avec un espace de stockage complètent cet étage.

Au niveau du grenier, il y a deux autres chambres, une deuxième salle de bain et une terrasse intérieure spéciale d'environ 18,4 m². Elle crée un refuge privé et souligne le caractère extraordinaire de cet appartement.

Le concept de rénovation développé par un atelier d'architecture convainc par les matériaux naturels les plus fins : l'enduit de loess naturel, les planchers en bois massif, le bois de sapin et de pin, les fenêtres en bois ainsi que le revêtement en gneiss de San Bernardino donnent aux pièces une atmosphère chaude et élégante à la fois.

Puisque la propriété est encore en construction, de petites déviations par rapport aux plans de sol et aux plans de matériaux existants sont possibles !

• Revêtement de sol au premier étage (séjour, cuisine et chambres ainsi qu'entrée) : béton poli et scellé (aucun plancher en bois n'est installé ici)
• Revêtement de sol au niveau du grenier, chambres et escalier : sapin blanc - planches huilées
• Revêtement de sol dans les cellules humides : carreaux de céramique, adaptés pour être déambulés pieds nus, non glaçurés
• Revêtement en gneiss de San Bernardino sur les plans de travail de la cuisine et les meubles, lavabo dans les cellules humides

SITUATION

Le petit hameau de Fahrhof est niché dans le paysage doux du bas Thurtal, non loin de Niederneunforn et Ossingen. Les environs sont caractérisés par l'agriculture, les bâtiments historiques et une grande quantité de nature. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et de la vraie vie à la campagne.

CONDITIONS DE LOCATION

Loyer net : CHF 2700 par mois
Frais supplémentaires : CHF 300 par mois
Garage double : CHF 200 par mois

Disponible : Après achèvement, vers début novembre 2026 ou selon accord

Surface habitable nette : 112 m²
Surface habitable brute : 130 m²

Vous souhaitez découvrir ce foyer spécial ? Nous serons ravis de vous fournir des documents supplémentaires et nous nous réjouissons de votre contact !