Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 42 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

85 %

Inférieur à celui de 54 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

Vicolo Pessina, 6988 Tresa

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Bruit & tranquillité

50dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 60% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Nous louons à Ponte Tresa, dans le noyau historique caractéristique, un grand appartement 4,5 pièces avec terrasse et vue sur le lac.

La zone est particulièrement attractive en tant que résidence en raison de sa proximité avec le lac de Lugano, l'Italie voisine et la gare terminus FLP Lugano-Ponte Tresa.

La maison, typiquement du noyau tessinois, est composée de seulement 2 appartements sur deux étages.

L'appartement est situé au deuxième et dernier étage et se compose de : entrée, 2 chambres simples, WC-salle de bain, salle à manger avec sortie sur le balcon, cuisine séparée, salon, chambre à coucher.

Places de parking communales à proximité immédiate.

Cave incluse.

Loyer : CHF 1’250.– + contribution aux frais CHF 150.–

Disponible immédiatement.

4.5 pièces Wohnung à Tresa

Détails

Coûts

Description

Appartement 4,5 pièces avec vue sur le lac à Ponte Tresa

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Quartier animé

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Risque de radon élevé

Connectivité

Internet par câble

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

IMMOBILIARE SCIARONI Fiduciaria Immobiliare

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4.5 pièces Wohnung à Tresa

Détails

Coûts

Description

Appartement 4,5 pièces avec vue sur le lac à Ponte Tresa

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Quartier animé

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Risque de radon élevé

Connectivité

Internet par câble

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

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