Cet appartement en attique de 3,5 pièces neuve avec environ 110 m² d'espace de vie combine des pièces spacieuses, un confort de vie moderne et un espace extérieur exceptionnellement grand. L'appartement, construit en 2021, offre un foyer bien entretenu pour les personnes qui apprécient un emplacement central et calme.
La pièce à vivre et la salle à manger, conçues de manière ouverte, forment le centre de l'appartement. La cuisine intégrée moderne est harmonieusement intégrée dans ce secteur et crée un cadre convivial pour cuisiner, savourer et socialiser. Les surfaces de fenêtres généreuses offrent une impression de pièce lumineuse et relient la vie intérieure aux vastes espaces extérieurs.
Un point fort particulier est les environ 59 m² de terrasses entourant l'appartement. Que ce soit un repas en plein air, des heures de détente dans un salon ou un refuge aménagé avec soin - il y a suffisamment d'espace pour répondre à différents besoins et idées de conception personnelles.
La disposition des pièces bien pensée, la chambre avec dressing et les solutions de stockage pratiques complètent le concept de vie. Cela crée un foyer qui combine générosité et praticité au quotidien.
Équipements
La cuisine intégrée moderne ouverte impressionne par sa conception directe et se fond harmonieusement dans la pièce à vivre et la salle à manger. Le parquet en chêne donne aux pièces à vivre une apparence naturelle et chaude.
La chambre avec son propre dressing offre un refuge confortable. Des armoires intégrées supplémentaires, un vestiaire d'entrée et un réduit séparé offrent un espace de stockage rangé et des distances courtes dans la vie quotidienne.
L'appartement dispose de deux salles de bains modernes, chacune avec une douche, un lavabo et des toilettes. Les installations sanitaires contemporaines et les surfaces de carrelage attractives soulignent le niveau de construction bien entretenu.
Un ascenseur permet un accès confortable au niveau d'habitation. Un compartiment de cave associé offre des possibilités de stockage supplémentaires.
Emplacement
L'Austrasse 23 à Reinach combine un quartier résidentiel calme avec la proximité des infrastructures du centre-ville. Les installations commerciales et l'arrêt de tram sont à quelques minutes à pied - un point de départ pratique pour une routine quotidienne avec des distances courtes.
Des points de contact importants sont déjà situés sur l'Austrasse : le supermarché Coop à l'Austrasse 1 et le bureau de poste à l'Austrasse 2. Cela permet de combiner commodément les courses et les errands quotidiens.
Le centre complète cette offre avec d'autres magasins et restaurants. Une pharmacie et des services bancaires sur la rue principale font également partie de l'infrastructure locale. Cela signifie que vous bénéficiez d'une gamme de services diversifiés dans un emplacement central sans être dépendant d'une voiture pour chaque course.
Reinach est également bien connecté au réseau de transport régional. La ligne de tram 11 relie la ville à Bâle et Aesch ; des connexions de bus supplémentaires permettent des correspondances avec la gare de Dornach-Arlesheim et le réseau S-Bahn. Il existe également des connexions pour la circulation individuelle à la connexion routière supérieure vers Bâle et Laufental.
Autre
L'appartement est proposé à la location neuve. Des informations supplémentaires sur les conditions de location et la disponibilité, ainsi que des rendez-vous de visite personnelle, peuvent être obtenues auprès de You First Real Estate AG - Real Estate Boutique.
