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CHF4'152/mois
4.5 Pièces167 m²
4.5 pièces Wohnung à Uster
CHF4'152/mois167m²
Florastrasse 10, 8610 Uster
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.08.2026
Surface habitable167 m²
Pièces4.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction1890
Publié le18 juillet 2026
Coûts
Loyer netCHF 3'632
CHF 520
Loyer brutCHF 4'152
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 4% à la médiane des .
Cette annonce4'152 CHF/mois
3'990 CHF
Médiane
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Historique du marché
- 3 portails
Description
Helle, dreistöckige Traumwohnung mit Loft-Flair!
Équipements
Balcon
Raccordement électrique
Raccordement à l’eau
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des couples et des personnes seules · environ 126 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
112 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Florastrasse 10, 8610 Uster
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
66dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 94% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Baloise Asset Management AG (Bereich Immobilien)
Aeschengraben 21
Postfach
4002 Basel
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ID: 136404Ref: 0048.02.0009