Situés sur Wannenstrasse 88 à Uster, deux appartements de 3,5 pièces en étage mansardé sont en construction dans un bâtiment en éléments de bois modernes, dans un emplacement inégalé, entouré d'une belle population d'arbres anciens et directement sur le bord de la forêt. L'ascenseur relie confortablement le sous-sol à l'étage mansardé.
La propriété borde directement la réserve naturelle du lac de Greifensee, offrant un foyer idéal pour les amateurs de nature et de sports.
Avec des surfaces habitables nettes de 95,2 m² et 109,6 m², les deux appartements de 3,5 pièces offrent un espace de vie exceptionnellement spacieux. Des pièces de vie et de repas spacieuses et lumineuses, deux loggias chacune, et les hauts plafonds de l'étage mansardé créent un ambiance de vie moderne et spéciale.
Les appartements sont idéaux pour les couples ou les petites familles qui valorisent l'espace de vie, la qualité de l'aménagement intérieur et l'environnement naturel.
Aménagement intérieur de haute qualité et élégant
Les appartements présentent un design moderne et soigneusement coordonné. Les cuisines disposent de faces élégantes dans un ton vert de pistache et de plans de travail de haute qualité en granit d'Andeer.
Dans les pièces de vie et les chambres, le parquet en chêne huilé dans des lames de maison de campagne crée une atmosphère chaude et accueillante. Les salles de bains sont équipées de carreaux de faïence durables.
Un concept de couleur et de matériau complet avec des matériaux naturels et une coloration harmonieusement coordonnée confère aux appartements un caractère intemporel.
Un point fort particulier des appartements en étage mansardé est la hauteur des plafonds et les baignoires indépendantes.
Avantages en un coup d'œil
- Première occupation à partir du 1er décembre 2026
- Surfaces habitables nettes de 95,2 m² et 109,6 m²
- Deux loggias chacune
- Construction en éléments de bois modernes
- Emplacement inégalé sur le lac de Greifensee
- Proximité directe avec la forêt et la réserve naturelle
- Pièces de vie et de repas lumineuses et spacieuses
- Hauts plafonds dans l'étage mansardé
- Baignoires indépendantes
- Aménagement intérieur de haute qualité et élégant
- Cuisines modernes avec plans de travail en granit d'Andeer
- Faces de cuisine élégantes dans un ton vert de pistache
- Parquet en chêne huilé dans les pièces de vie et les chambres
- Salles de bains avec carreaux de faïence de haute qualité
- Ascenseur sans obstacle de la garde sous terre à l'étage mansardé
- Aire de jeux privée sur la propriété
- Places de parking en sous-sol avec câble plat et gestion de charge pour la mobilité électrique
Appartements de 3,5 pièces en étage mansardé disponibles
Appartement 201 | Étage mansardé
Surface habitable nette : 109,6 m²
Loggia 1 : 7,6 m²
Loggia 2 : 5,5 m²
Loyer net : CHF 3'215.- / mois
Frais accessoires à l'avance : CHF 250.- / mois
Loyer brut : CHF 3'465.- / mois
Appartement 202 | Étage mansardé
Surface habitable nette : 95,2 m²
Loggia 1 : 8,6 m²
Loggia 2 : 5,7 m²
Loyer net : CHF 2'945.- / mois
Frais accessoires à l'avance : CHF 220.- / mois
Loyer brut : CHF 3'165.- / mois
Les places de parking en sous-sol peuvent être louées pour CHF 130.- par mois.
Emplacement résidentiel attractif et familial
La propriété est située dans un quartier très agréable et familial à Uster. Les commerces, les écoles, les transports en commun et de nombreuses activités de loisirs sont rapidement accessibles.
L'arrêt de bus est à environ une minute à pied. La gare d'Uster peut être atteinte en bus en environ huit minutes ou à vélo en environ neuf minutes. Le S-Bahn relie Uster à la gare principale de Zurich tous les quarts d'heure en environ 14 minutes.
Les écoles peuvent être atteintes à vélo en environ quatre minutes ou à pied en environ dix minutes.
L'emplacement offre également des conditions idéales pour les activités de loisirs : un aire de jeux privée est située sur la propriété. La plage d'Uster est accessible à vélo en environ quatre minutes, et le lac de Greifensee et la zone naturelle et de loisirs adjacente sont également à proximité immédiate.
La date d'emménagement est prévue pour le 1er décembre 2026.
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