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CHF1'150/mois
1 Pièces45 m²
1 pièces Wohnung à Viganello
CHF1'150/mois45m²
Via Molinazzo 19, 6962 Viganello
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité05.08.2026
Surface habitable45 m²
Pièces1
ÉtageÉtage 3
Année de construction1974
Publié le5 août 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'000
CHF 150
Loyer brutCHF 1'150
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 9,8% à la médiane des .
Cette annonce1'150 CHF/mois
1'275 CHF
Médiane
Les locations partent-elles vite ici?
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Historique du marché
- 2 portails
Description
1 Lokal mit Balkon in Viganello – sofort verfügbar
Équipements
Balcon
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Quartier animé
Surtout des familles monoparentales · environ 26 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Molinazzo 19, 6962 Viganello
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À proximité
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TP
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École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
44dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 61% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
LG Amministrazioni e Consulenze Sagl
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