CHF3'690/mois
Luegislandstrasse 103-109, 8050 Zürich·il y a 2 j
Estimation Homematch
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages mixtes et des familles avec enfants · environ 52 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Rail
Plus calme que 52% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Bienvenue dans les Übergärten
Le nouveau quartier résidentiel Übergärten combine des formes de vie modernes avec un confort de haute qualité, une architecture réfléchie et des zones de rencontre et de détente vertes spacieuses – créant ainsi l'équilibre idéal entre emplacement central et environnement naturel.
Les appartements en attique grand et exclusif sont situés au dernier étage et combinent générosité, intimité et haute qualité extérieure.
À l'étage supérieur se trouvent la cuisine avec salle à manger et des toilettes pour les invités. Directement adjacent se trouve une terrasse spacieuse qui prolonge la salle à manger à l'extérieur.
À l'étage inférieur se trouve la zone de retrait et de vie. Ici, une galerie spacieuse et ouverte s'ouvre, qui peut être utilisée de différentes manières. Ce niveau est complété par trois chambres qui peuvent être utilisées de manière flexible. Un point fort particulier : la bande de balcon sur le côté sud, qui complète élégamment l'espace de vie.
Le quartier résidentiel Übergärten est beaucoup plus qu'un simple logement et offre divers avantages qui enrichissent et simplifient la vie quotidienne :
Services exclusifs : Utilisez l'application des locataires de la maison, entraînez-vous dans la salle de fitness ou profitez du covoiturage, des services de blanchisserie et de nettoyage ainsi que de votre propre espace de coworking.
Symbiose urbaine : La végétalisation verticale des bâtiments et l'emplacement direct sur le parc Überland créent un lien unique entre la vie urbaine moderne et les espaces verts récréatifs.
Connexion parfaite : Que ce soit Oerlikon, la gare principale de Zurich ou l'aéroport – grâce à l'emplacement idéal, vous pouvez rejoindre les nœuds les plus importants en un rien de temps et profitez encore de l'idylle des zones de loisirs à proximité.
Prêt pour votre nouveau chapitre ? Laissez-vous impressionner par les expériences de vie uniques avec une construction de haute qualité et les nombreux avantages de l'ensemble résidentiel Übergärten. Réservez un rendez-vous de visite pour l'appartement modèle sur le site web du projet aujourd'hui et sécurisez votre nouveau foyer dans les Übergärten. Nous nous réjouissons de vous présenter votre nouveau foyer en personne.