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CHF2'230/mois
96 m²
Büro à aarau
CHF2'230/mois96m²
Rain 53, 5000 aarau
Détails
Type d'objetBüro
Disponibilité01.11.2026
Surface habitable96 m²
ÉtageÉtage 3
Publié le10 juillet 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'930
CHF 300
Loyer brutCHF 2'230
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 60 jours sur le marché
- 5 portails
Description
Arbeiten an bester Lage!
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples · environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
96 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Rain 53, 5000 aarau
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
51dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 55% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Apleona Schweiz AG
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ID: 125460Ref: 9810.03.0301-001