CHF57'417/m²/an
Neuhofstrasse 1, 6340 Baar
Estimation Homematch
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
53% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 4 personnes dans le voisinage.
48 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
60 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 95% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Die Liegenschaft «Westgate» befindet sich direkt am Autobahnzubringer Baar/Zug. Der Standort ist zudem via ÖV, S-Bahnhaltestelle «Baar Neufeld» und mittels Buslinie 636 (Haltestelle Baar, Metro) gut zu erreichen.
Das Erdgeschoss mit grosszügiger Empfangs- und Meeting Zone ist mittels interner Verbindungstreppe mit dem 1. OG verbunden. Durch ein Atrium fällt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Die Bürostruktur besteht aus zahlreichen Einzelbüros. Der hochwertige Vormieterausbau inkl. Mobiliar kann übernommen werden, lässt sich jedoch auch individuell neugestalten. Die Liegenschaft eignet sich sowohl für einen Single Tenant wie auch für Nutzer einzelner Etagen.
Auf dem Areal sind zahlreiche Parkplätze vorhanden.
Mietflächenangebot:
Total 2'600 m² aufgeteilt in Büroeinheiten zwischen 270 m² und 850 m² auf verschiedenen Geschossen/Gebäudeteilen.
Netto Miete ab CHF 230.00/m² p.a.
Überzeugen Sie sich von unserem breiten Flächenangebot auf unserer Website und kontaktieren Sie uns.