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CHF3'450/mois
98 m²
Büro à Baden
CHF3'450/mois98m²
Badstrasse 11, 5400 Baden
Détails
Type d'objetBüro
Disponibilité01.09.2026
Surface habitable98 m²
ÉtageÉtage 2
Publié le7 avril 2026
Coûts
LoyerCHF 3'450
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Description
Gekühlte "plug and play" Bürofläche für bis zu 12 Arbeitsplätze
Équipements
Pas au rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples et des personnes seules · environ 48 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
89 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Badstrasse 11, 5400 Baden
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
57dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Rail
Plus bruyant que 73% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Laura Bangerter
Informations sur l'annonce
H&B Real Estate AG, Zürich
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ID: 271865Ref: Badenerstrasse 11.2. OG