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CHF9'331/m²/an
258 m²
Büro à Bern
CHF9'331/m²/an258m²
Genfergasse 4, 3011 Bern
Détails
Type d'objetBüro
Surface habitable258 m²
ÉtageÉtage 4
Année de construction1899
Publié le9 juillet 2026
Coûts
Loyer netCHF 8'600
CHF 731
Loyer brutCHF 9'331
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 61 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Büro an einmaliger Zentrumslage
Équipements
Pas au rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 790 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
154 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Genfergasse 4, 3011 Bern
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
70dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
61 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 99% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Sara Incognito
Informations sur l'annonce
PSP Management AG
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ID: 132014Ref: 6093.01.0401