Détails

Type d'objetBüro

Disponibilité01.01.2027

Surface habitable1075 m²

ÉtageÉtage 6

Publié le9 juillet 2026

Coûts

Loyer netCHF 37'625

CHF 2'867

Loyer brutCHF 40'492

Estimation Homematch

Assurance de base obligatoire: –
Valeur indicative d’électricité: –
Impôt sur le revenu et la fortune: –
Coûts totaux estimés: –

Contexte du marché

État au 07 sept. 2026

Historique du marché

61 jours sur le marché
3 portails

Description

BUREAUX PLUG & WORK 1'075 m² | Quartier Pont Rouge

Bureaux aménagés "plug & work" dans le nouveau pôle d'affaires dynamique de Pont Rouge. Emplacement stratégique à proximité de sièges sociaux internationaux. Proximité immédiate des transports publics et commodités environnantes.

CARACTÉRISTIQUES DE LA SURFACE :

Surface : 1'075 m² (bâtiment non assujetti à la TVA)
Étage : 6ème
Disponibilité : 01.01.2027
Aménagement : Plug & Work
Flexibilité d'aménagement selon besoins
Kitchenette

ÉQUIPEMENTS INCLUS :

Bureaux individuels et espaces collaboratifs
Câblage CAT6 intégré
Excellent éclairage naturel
Places de parking disponibles

LOCALISATION & AVANTAGES STRATÉGIQUES :

Positionnement entre futur PAV et Pont Rouge
Synergies d'affaires avec acteurs du quartier
Transport public devant l'immeuble
Liaison directe centre-ville et aéroport
Quartier en pleine expansion économique
10+ restaurants à moins de 10 min
Fitness, commerces, services à proximité

Équipements

Ascenseur

Place de parc

Belle vue

Rez surélevé

Raccordement électrique

Raccordement à l’eau

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Plan - 6ème étagePDF

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 5 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

40 %

Inférieur à celui de 68 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

Route des Acacias 48, 1227 Les Acacias

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À proximité

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TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Büro à Les Acacias

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Coûts

Contexte du marché

Description

BUREAUX PLUG & WORK 1'075 m² | Quartier Pont Rouge

Équipements

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Jones Lang LaSalle (Geneva) SA

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Majoritairement bâti

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Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

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Fibre disponible

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