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CHF9'688/m²/an
75 m²
Commerce à Clarens
CHF9'688/m²/an75m²
Rue Gambetta 27, 1815 Clarens·il y a 5 j
Détails
Type d'objetCommerce
Surface habitable75 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Publié le2 septembre 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'550
Loyer brutCHF 9'688
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Description
Local commercial avec vitrine à proximité du centre-ville
Belle opportunité, surface spacieuse d'environ 75m2 au rez-de-chaussée.
Ce bien est à proximité du centre-ville et des commodités, idéal pour une activité commerciale.
Il se compose comme suit:
- Surface principale
- Pièce complémentaire
- WC séparé
L'acompte des charges s'élève à CHF 210.00 par mois en sus.
Nous attendons votre appel pour arranger une visite ou pour tout autre renseignement.
Équipements
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 311 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 77 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Rue Gambetta 27, 1815 Clarens
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
58dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 80% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Mme Eberhardt
Informations sur l'annonce
Naef Immobilier Lausanne SA
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