CHF34'467/m²/an
Zürichstrasse 98, 8600 Dübendorf
Estimation Homematch
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 188 personnes dans le voisinage.
92 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 70% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Im COSMOS an der Zürichstrasse 98 in Dübendorf stehen moderne Büro- und Gewerbeflächen von 178 bis 3’000 m² zur Verfügung. Die Flächen befinden sich im Grundausbau und können flexibel sowie individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden.
Ob etabliertes Unternehmen oder wachsendes Team – hier finden Sie Raum, der sich Ihrem Geschäft anpasst.
Ihre Vorteile:
– Flexible Flächengrössen und individuelle Ausbauoptionen
– Mieterausbau nach Ihren Anforderungen möglich
– Effiziente, zusammenhängende Grundrisse
– Moderner Gebäudestandard
– Attraktive Mietkonditionen
– Teil eines dynamischen, sich entwickelnden Standorts
Erstklassige Anbindung: Die Tramhaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude und bringt Sie in nur einer Station zum Bahnhof Stettbach. Von dort erreichen Sie das Zentrum von Zürich in rund 4 Minuten. Zudem bestehen direkte Verbindungen nach Wallisellen und zum Flughafen Zürich. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Zusätzlich verfügbar: Mit workONE stehen im selben Gebäude voll ausgebaute Büroeinheiten zur Verfügung – ideal für kleinere Teams oder flexible Nutzung.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.cosmos-duebendorf.ch
Gerne zeigen wir Ihnen die Flächen vor Ort und besprechen die Möglichkeiten individuell mit Ihnen.