Hobby Room à Emmenbrücke

Premier bail de bureaux / cabinets dans un emplacement idéal Profitez de l'opportunité unique et sécurisez ce bureau / cabinet exclusif dans un bâtiment nouvellement construit dans un emplacement idéal près de Lucerne à Emmen. Cette propriété moderne vous offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir votre entreprise.Vos avantages en un coup d'œil :

• Construction moderne : Le bâtiment est construit selon les normes Minergie et vous offre un chauffage urbain ainsi qu'un chauffage par le sol, ce qui réduit les coûts énergétiques et augmente le confort.
• Pièces spacieuses : L'espace de bureau au premier étage comprend 5,5 pièces, dont 2 toilettes / lavabos séparés (homme / femme), idéal pour les besoins de vos employés et de vos clients.
• Extérieurs attractifs : Une loggia de 23,8 m² et une terrasse de 39,50 m² vous offrent à vous et à vos employés un espace pour les pauses en plein air et une vue imprenable sur les Alpes.
• Ascenseur : L'ascenseur vous et vos clients un accès accessible en fauteuil roulant au bureau / cabinet et aux places de parking.
• Options de stationnement : Deux places de parking sont disponibles pour 150 CHF par mois chacune. Des places de parking supplémentaires peuvent être louées sur demande.
• Stationnement pour les clients : Des places de parking pour les clients sont suffisamment disponibles sur le site.
• Espace de stockage supplémentaire : Dans le sous-sol, il existe la possibilité de louer un espace de stockage supplémentaire pour optimiser votre espace de bureau.
• Forte fréquentation piétonnière : Un supermarché Denner est situé au rez-de-chaussée, qui n'est pas seulement pratique pour vos achats quotidiens, mais assure également une forte fréquentation de clients potentiels.
• Visibilité : Il existe la possibilité de signaler le bureau / cabinet vers l'extérieur de manière clairement visible.

Emplacement et accessibilité : L'emplacement de cet espace de bureau / cabinet vous et vos clients offre une excellente accessibilité et des connections. Profitez de la proximité de Lucerne et de l'environnement attrayant d'Emmen.Contrat de location : Durée minimale de 3 à 5 ans. Négociable.