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CHF8'353/m²/an
257 m²
Büro à Genève
CHF8'353/m²/an257m²
Avenue Louis-Casaï 18, 1209 Genève
Détails
Type d'objetBüro
Surface habitable257 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Publié le26 mars 2026
Coûts
Loyer netCHF 8'353
Loyer brutCHF 8'353
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 166 jours sur le marché
- 3 portails
Description
Zu vermieten, Büroflächen in der Nähe des Stadtzentrums von Genf, Avenue Louis-Casai:
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples · environ 77 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
Inférieur à celui de 9 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Avenue Louis-Casaï 18, 1209 Genève
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
60dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 75% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Humbert Antoine
Informations sur l'annonce
CBRE Zürich AG
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ID: 128195Ref: 53299.112148.845042