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CHF2'950/mois
80 m²
Commerce à Genève
CHF2'950/mois80m²
Rue de Lyon 74, 1203 Genève
Détails
Type d'objetCommerce
Disponibilité09.07.2026
Surface habitable80 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Publié le26 mars 2026
Coûts
Loyer netCHF 2'800
CHF 150
Loyer brutCHF 2'950
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 165 jours sur le marché
- 3 portails
Description
Erstes Mietangebot - Arcade von 80 m2 in der Nähe aller Einrichtungen
In der Nähe des Bahnhofs, + Flughafen, mit einer guten Lage und einer schönen Kundenzone, 80 m2 große Arcade.
Renovierungsarbeiten sind geplant, und es gibt viele Möglichkeiten.
Ausnahmsweise, um Ihre Ansiedlung zu unterstützen, bieten wir Ihnen einen monatlichen Mietzins frei bei Vertragsabschluss.
Heiße Restaurants sind nicht erwünscht.
Équipements
Raccordement électrique
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 445 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Rue de Lyon 74, 1203 Genève
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
50dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 59% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
GIRAUD nicolas
Informations sur l'annonce
Zivag Verwaltungen AG
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