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CHF2'250/mois
60 m²
Commerce à Genève
CHF2'250/mois60m²
Rue de Lyon 74, 1203 Genève
Détails
Type d'objetCommerce
Disponibilité09.07.2026
Surface habitable60 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Publié le26 mars 2026
Coûts
Loyer netCHF 2'100
CHF 150
Loyer brutCHF 2'250
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 165 jours sur le marché
- 3 portails
Description
Premier loyer offert - Arcade de 60 m2 proche toutes commodités
Proche gare + aéroport et toutes commodités , arcade vacante de 60 m2, bénéficiant d'une belle zone de chalandise.
Travaux à prévoir- Nombreuses possibilités.
Profitez d'une opportunité exceptionnelle: 1 mois de loyer offert pour lancer votre activité dans les meilleures conditions.
Activités de restauration chaudes non souhaitées.
Équipements
Raccordement électrique
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 445 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Rue de Lyon 74, 1203 Genève
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
50dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 59% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Giraud Nicolas
Informations sur l'annonce
Zivag Verwaltungen AG
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ID: 171371Ref: 32002.08.0001