Surfaces commerciales louer in Guemligen

CHF210.–

CHF210.–

"Büro oder Arztpraxis im Attikageschoss mit 163 m2 Terrasse"

Beschreibung Wir vermieten nach Vereinbarung an zentraler Lage in Gümligen (Tram- und S-Bahn-Haltestelle direkt vor der Tür) eine Fläche, welche sich ideal für eine repräsentative Arztpraxis eignet. Toilettenanlagen, Küche und Terrasse zur Alleinbenutzung mit Aussicht. Es können genügend (mind. 10) Parkplätze und bei Bedarf auch Lager dazu gemietet werden. Die Heiz- und Nebenkosten betragen Akonto Fr. 30.00 / m2 im Jahr. Highlights: Tram und S-Bahn-Haltestelle direkt vor der Tür Autobahnanschluss innert 4 Minuten Moderne, ausgebaute Bürofläche Küche mit Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler Private Terrasse von 164 m2 zur Alleinbenutzung Zusätzliche Räume lassen sich einbauen Genügend Parkplätze in der Einstellhalle mietbar Photovoltaik Wärmepumpenheizung Lift vorhanden Lagerräume verfügbar Die auf den Fotos vorhandene Möblierung dient lediglich der Illustration. Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

"!! PREISANPASSUNG !! ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE IN MURI BEI BERN"

!! PREISANPASSUNG !! Die Bürofläche wird neu zu einem attraktiven Nettomietzins von CHF 170.-/m²/Jahr angeboten, bis Anfang 2028. Profitieren Sie zusätzlich von 3 mietfreien Monaten, ein idealer Start für Ihr Unternehmen! Auf Wunsch kann auch ein Staffelmietvertrag individuell vereinbart werden. OBJEKTBESCHRIEB: An zentraler und gut frequentierter Lage in Muri bei Bern vermieten wir eine äusserst attraktive und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 983m² Nutzfläche. Die Verkaufsräume von Petfriends überzeugen durch ihre moderne Infrastruktur, lichtdurchflutete Flächen, funktionale Logistik und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Verkaufs- als auch Dienstleistungs- oder Lagerkonzepte. Die Liegenschaft befindet sich an verkehrsgünstiger und gut sichtbarer Lage in Muri bei Bern - nur wenige Fahrminuten von der Stadt Bern entfernt. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit über die Autobahn A6 sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe - was die Lage auch für Mitarbeitende und Kundschaft äusserst attraktiv macht. Ob Fachgeschäft, Ausstellungsraum, Showroom, Praxis, Büroflächen oder eine Kombination aus Verkaufs- und Lagerfläche - diese Immobilie bietet Ihnen den idealen Rahmen, Ihre Geschäftsidee professionell umzusetzen. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: Zwei separate Kundenzugänge - über das Erdgeschoss sowie direkt aus der Einstellhalle, bequem erreichbar via Treppe oder Lift LKW-Zufahrt mit separatem Anlieferungsbereich - ideal für Anlieferung und Logistik Separater Anlieferungslift - bietet Platz für palettengrosse Güter (mit Rolli befahrbar) Grosszügige, exklusive Dachterrasse - nur über die Mietfläche zugänglich; perfekt für Mitarbeitende, Events oder Kundenempfang Raumhöhen von 2.50m bis 2.80m - geeignet für unterschiedlichste Nutzungskonzepte Helle Büroflächen mit moderner Ausstrahlung und idealer Tageslichtversorgung. Flexible Raumaufteilung - ideal für individuelle Anforderungen und kombinierte Nutzungen Kundenparkplätze vorhanden - im Aussenbereich sowie in der Einstellhalle im Untergeschoss Gepflegte Liegenschaft mit professionellem Erscheinungsbild Werbewirksame Lage mit hoher Sichtbarkeit Die Nebenkosten betragen 25.- pro m2/Jahr Nutzen Sie das Potenzial dieser Bürofläche an einem etablierten Standort mit Perspektive. Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. "Ihre Spezialisten für Gewerbe- und Wohn-Lifestyle"

CHF190.–

5470 m²

CHF190.– 5470 m²

"Openspace Büro - Flexibel & Anpassungsfähig, perfekt für Ihr Business!"

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir total rund 5500 m² Büroflächen verteilt auf das 1. und 2. Obergeschoss eines modernen Businessstandorts in Gümligen. Die Büros sind bereits ausgebaut (ohne Elektroverkabelung) inklusive zwei funktionalen Teeküchen pro Etage – so steht einer effizienten Nutzung nichts im Weg. Das Bürogebäude befindet sich im Zentrum von Gümligen und ist nur knapp 5 Gehminuten vom Bahnhof Gümligen sowie 5 Fahrminuten vom Autobahnanschluss Muri/Gümligen (A6) entfernt. Das hauseigene Fitness sowie SV Restaurant (UBS Gümligenpark) runden das attraktive Angebot ab. Weitere interessante Geschäfte - unter anderem Migros, Coop inkl. Restaurant, Post, Apotheke etc. - befinden sich in direkter Umgebung. Highlights: Mehrere Einzelbüros in unterschiedlichen Grössen gegen Nord-Ost sowie grosszügige Openspace Flächen Lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Arbeitsklima Lichtinstallation teilweise vorhanden Doppelböden für IT-Leitungen Eigene WC-Anlagen sowie IV-WC im Treppenhaus vorhanden Ein gesundes Klima im Gebäude durch Minergie P-Eco Klimatisierte Büros (Kühldecken) Viele Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar Lagerflächen vorhanden Über 3 Treppenhäuser und total 4 Personallifte erschlossen Bei Bedarf stehen zudem weitere Flächen an diesem Standort zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie auf der verlinkten Projektwebseite. Konditionen: Mietzins pro Mietfläche ab CHF 190.00 pro m²/p.a. Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.