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CHF2'683/m²/an
322 m²
Commerce à Heerbrugg
CHF2'683/m²/an322m²
Ländernachstr. 9, 9435 Heerbrugg
Détails
Type d'objetCommerce
Surface habitable322 m²
ÉtageÉtage 1
Publié le26 mars 2026
Coûts
Loyer netCHF 2'415
CHF 268
Loyer brutCHF 2'683
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 166 jours sur le marché
- 5 portails
Description
Espace commercial ou de bureau attractif dans la belle vallée du Rhin
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Raccordement électrique
Pas au rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 57 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
76 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Ländernachstr. 9, 9435 Heerbrugg
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
42dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 85% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Wincasa AG, Michèle Jordi, Tel. 052 268 89 64, michele.jordi@wincasa.ch
Informations sur l'annonce
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