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CHF44'000/m²/an
2400 m²
Commerce à Kollbrunn
CHF44'000/m²/an2400m²
Tösstalstrasse 52, 8483 Kollbrunn
Détails
Type d'objetCommerce
Surface habitable2400 m²
Année de construction2027
Publié le10 juillet 2026
Coûts
Loyer netCHF 44'000
Loyer brutCHF 44'000
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 59 jours sur le marché
- 3 portails
Description
Gewerbefläche für Markthalle und Genusskonzepte
Raum für Genuss und Nahversorgung
Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für Nahversorgung, Genuss und Gastronomie. Das Einzugsgebiet umfasst sowohl die Bevölkerung des Tösstals als auch Pendler und Besucher aus dem Raum Winterthur. Die gute Sichtbarkeit an der Tösstalstrasse und die einfache Erreichbarkeit schaffen beste Voraussetzungen für publikumsorientierte Konzepte.
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Quartier animé
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 94 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
116 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Tösstalstrasse 52, 8483 Kollbrunn
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Piscine
Bruit & tranquillité
41dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 85% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Tuwag Immobilien AG
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