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CHF5'253/m²/an
788 m²
Commerce à Langenthal
CHF5'253/m²/an788m²
Bleienbachstrasse 22, 4900 Langenthal
Détails
Type d'objetCommerce
Surface habitable788 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Publié le9 juillet 2026
Coûts
Loyer netCHF 5'253
Loyer brutCHF 5'253
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 60 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Vielseitige Gewerberäume in zentraler Lage Langenthal
Entdecken Sie diese grosszügigen Gewerberäume mit 788 m² Nutzfläche an der Bleienbachstrasse 22 in Langenthal. Die Liegenschaft bietet eine ideale Kombination aus Gewerbe- und Lagerflächen und eignet sich perfekt für verschiedene gewerbliche Nutzungen.
Der Mietzins versteht sich exkl. Heiz- und Nebenkosten und exkl. MwSt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und begleiten Sie gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung.
Équipements
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 158 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
144 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Bleienbachstrasse 22, 4900 Langenthal
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
66dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 94% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Ducksch Anliker Immo Management AG
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