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CHF7'255/m²/an
431 m²
Commerce à Lausanne
CHF7'255/m²/an431m²
Avenue de Sévelin 46, 1004 Lausanne
Détails
Type d'objetCommerce
Disponibilité01.07.2026
Surface habitable431 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction1994
Publié le10 juillet 2026
Coûts
Loyer netCHF 6'465
CHF 790
Loyer brutCHF 7'255
Estimation Homematch
- Assurance de base obligatoire
- –
- Valeur indicative d’électricité
- –
- Impôt sur le revenu et la fortune
- –
- Coûts totaux estimés
- –
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 60 jours sur le marché
- 3 portails
Description
Lagerplatz nahe dem Flon
Équipements
Rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 9 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
79 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Avenue de Sévelin 46, 1004 Lausanne
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
66dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 96% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Gwendolyne Vallotton
Informations sur l'annonce
PSP Management AG
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